2024年财富报告第18版-莱坊国际
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全球豪宅和投资展望
第18版
knightfrank.com/wealthreport
2024年
财富报告
财富报告
重要声明
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在编制本出版物时，莱坊并未暗示或建立任何客户委托关系、顾问关系、财务顾问关系或专业顾问关系，莱坊或任何其他人均不会提供任何顾问服务、财务服务或其他服务。应特别注意的是，英国金融行为管理局
尚未授权Knight Frank LLP开展规管业务（房地产管理相关有限保险中介业务除外）。
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Knight Frank LLP是一个由独立公司组成的国际网络的成员之一，这些公司可以使用“Knight Frank”这一名称和/或徽标作为其公司名称的全称或一部分。任何“Knight Frank”实体均不能担任任何其他“Knight
Frank”实体的代理人，亦无相应的代表权、约束权或承担任何其他义务的权利。本出版物根据不同来源的信息编撰而成，包括Knight Frank LLP、其英国直属子公司及其提供房地产服务的各个独立海外实体和事
务所，统称“莱坊全球网络”。该网络中各实体和事务所均为相互独立的单个法律实体。不论是否以莱坊和旗下公司名义运营，该网络中各实体和事务所的所有权和管理均与任何其他实体或事务所独立。如若适
用，任何对莱坊的引述均包括莱坊全球网络。Knight Frank LLP是在英国注册的有限责任合伙企业，注册编号为OC305934，注册办事处位于55 Baker Street，London W1U 8AN，也就是存放股东名册的所在地。
态度调查：2024年的态度调查基于600多位私人银行家、
财富顾问、中介和家族办公室于2023年12月期间给出的
反馈，他们为超高净值人士管理着价值逾3万亿美元的资产。
态度
调查
莱坊研究部全年提供一系列业内前
沿的洞见，涵盖各大全球房地产
领域与市场。如想接收莱坊发送
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第18版
编辑
Liam Bailey
撰写
莱坊研究部
James Culley
Kate Everett-Allen
Patrick Gower
Antonia Haralambous
Flora Harley
李敏雯
Andrew Shirley
市场推广
Sally Ingram
公关
Astrid Recaldin
助理编辑
Sunny Creative
设计与指导
Quiddity Media
封面
Court Three
印刷
Optichrome
所有莱坊员工的
联系方式如下：
名.姓@knightfrank.com
定义和数据
HNWI：高净值人士，即资产净值达到或超过100万美元的
人士。
UHNWI：超高净值人士，即资产净值达到或超过3,000万美元
的人士。
豪宅：特定地区位置最理想且售价最昂贵的住宅，通常为其所
属市场中售价最昂贵的前5%的物业。豪宅市场的买家从来源
地来看，呈现出国际化特征。
PIRI ：莱坊“国际豪宅指数”（PIRI 100）现 已 踏 入 第 十 七
个年头，主要追踪全球高端住宅市场的豪宅价格走势。根据
莱坊全球研究团队提供的数据所编制而成的这一指数覆盖了主
要金融中心、门户城市、第二居所热点（包含沿海和乡村），
以及知名高档滑雪度假村。
莱坊财富规模评估模型：由莱坊数据工程团队创建的模型，对
来自200多个国家及地区的高净值人士、超高净值人士和亿万
富翁人群的财富规模进行评估。
封面的选择
今年的封面选用了一张风格鲜明的插图，以体现私
人客户投资领域的重大变化。2023年利率上调，大
幅打破了影响过去二十年发展态势的超低债务成本
模式。虽然2024年利率可能会下调，但仍会显著高
于近期出现的超低水平。这与全球选举热潮、日益
错综复杂的地缘政治网络以及席卷房地产领域的风
暴相结合，意味着旧的规则不再适用。投资者理应
把握时机，开启新篇章。